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Wir denken mit dem Taschenrechner des Anlegers!

Verwaltung und Instandhaltung

Um die Erwerber weitgehend von allen Problemen der Verwaltung des Objektes freizuhalten, werden diese Aufgaben von einer Verwaltungsgesellschaft übernommen. Im Verwaltervertrag wird die Hausverwaltung beauftragt und verpflichtet die Verwaltung des Objektes im Sinne des WEG (Wohnungseigentumsgesetz) durchzuführen.

Es wird empfohlen, zur Erhaltung und Pflege der Immobilie eine Instandhaltungsrücklage zu bilden. Die dazu erforderlichen Beträge werden vom Verwalter auf einem gesonderten Konto gesammelt. Über die endgültige Höhe der Instandhaltungsrücklage beschließt immer die Eigentümergemeinschaft. Der Käufer tritt in den bestehenden Verwaltervertrag ein und erklärt sich mit der Bestellung des Verwalters einverstanden. Er erteilt diesem Verwalter Vollmacht.

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